MIETOBJEKTE: DIE HÄUSER


St.Gallen 9000, Blumenaustrasse 28  » Lageplan

Blumenaustrasse 28  

Wohnhaus, WEG-Liegenschaft

Zwei 2, eine 3, eine 4 und eine 6 Zimmer-Wohnung. Grundflächen zwischen 70m2 bis 160m2. Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, ausgemauerte, verputzte Holzriegelwände, Holzbalkendecken, Naturkeller, renoviert ca. 1980.

 


St.Gallen 9000, Blumenaustrasse 32  » Lageplan

Blumenaustrasse 32 Blumenaustrasse 32

Studentenwohnheim

Im Erd-, Ober- und Dachgeschoss befinden sich verschiedene Zimmer für Studierende und entsprechende Nassräume. Im Erdgeschoss ist ein Gemeinschaftsraum. Zentralheizung. Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, ausgemauerte, verputzte Riegelwände, Holzbalkendecken, Naturkeller, renoviert ca. 1999.

 


St.Gallen 9000, Demutstrasse 15 » Lageplan

Demutstrasse 14 Demutstrasse 14 Demutstrasse 14 Demutstrasse 14 Demutstrasse 14 Demutstrasse 14

Mehrfamilienhaus

Erstellungsjahr ca. 1912, einseitig angebaut, 4 Normalgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Es sind 4 Geschosswohnungen mit je 4 Zimmern und eine Dachwohnung mit 3½ Zimmer. 

Erwerb durch die Genossenschaft für gesundes Wohnen 2010, Boden im Baurecht der Stadt.

 


St.Gallen 9000, Guisanstrasse 83 » Lageplan

Mehrfamilienhaus

Erstellungsjahr ca. 1960, 3 Normalgeschosse sowie ein Dachgeschoss. Es sind 12 Wohnungen mit 3.5 - 4.5 Zimmern vorhanden sowie 4 Einzelgaragen. 

Erwerb 2019-12

 


St.Gallen 9008, Heiligkreuzstrasse 40 » Lageplan

Heiligkreuzstrasse 40

Mehrfamilienhaus

Erstellungsjahr ca. 1912, alleinstehend, kleiner Park vor dem Haus, 3 Normalgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Es sind 4 Wohnungen mit 3 - 4 Zimmern und ein Atelier im Erdgeschoss vorhanden. 

Erwerb 2019-12

 


St.Gallen 9015, Herisauer Strasse 62, 62A » Lageplan

  

Wohnhaus der ehemaligen WBG Winkeln.

Die Liegenschaft Herisauerstrasse ist ein 4-stöckiges Gebäude mit 2 getrennten Eingängen.  Im 1. bis 3. Obergeschoss verteilt sind 18 Wohnungen, von der 1 Zimmerwohnung bis zur 5.5 Zimmerwohnung mit grossen Balkonen.

Im Erdgeschoss befinden sich Gewerberäume und 6 Garagen. Dazu stehen 12 Aussenabstellplätze zur Verfügung. Auf der Südseite ist ein gemeinsamer Garten-Sitzplatz mit Spielgeräten und einer Grillstelle.

Im Untergeschoss stehen 3 Waschmaschinen und Tumbler, sowie 2 Trocknungsräume mit Secomaten zur Verfügung.

Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung wird mit einem Blockheizkraftwerk der Stadtwerke St.Gallen betrieben und 7x24h überwacht.

Das Gebäude ist zentral gelegen, aber nicht an einer Durchgangsstrasse. Haltestellen der  öffentlichen Verkehrsmittel (SBB, VBSG und Regiobus) sind in unmittelbarer Nähe. 

Einkäufsläden sind im nahegelegenen Westcenter und in der Shopping Arena und die Primarschule Kreuzbühl und die Kindergärten sind wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. 

 


St.Gallen 9008, Iddastrasse 24 » Lageplan

   

Betreutes Wohnen mit integrierter Tagesstruktur

Die BEWO betreut erwachsene Personen mit psychischen Beeinträchtigungen. In deren Alltagsgestaltung wird professionelle Unterstützung bedarfsgerecht umgesetzt. Diese Menschen sollen eine hohe Lebensqualität entwickeln können und ihr Leben zunehmend eigenverantwortlich gestalten. Die Institution hilft ihren Bewohner/innen sich geborgen zu fühlen und wirkt so der Desintegration und Isolation entgegen. Die BEWO ist politisch und konfessionell neutral.

Erwerb 2019-09

 


St.Gallen 9000, Klusstrasse 18  » Lageplan

Klusstrasse 18 Klusstrasse 18 Klusstrasse 18 Klusstrasse 18 Klusstrasse 18 Klusstrasse 18

Mehrfamilienhaus

Drei 4 Zimmer-Wohnungen mit Balkon und einer Loftwohung im Dachgeschoss, Nutzflächen ca. 97m2. Im Erdgeschoss Velo-, Wasch- und Trockenraum mit Trockner, Gaszentralheizung. Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, ausgemauerte, verputzte Riegelwände, Holzbalkendecken, Naturkeller, renoviert 1998 und 2013. Gemeinschaftlich nutzbarer Garten.

 


St.Gallen 9000, Krontalstrasse 4 » Lageplan

Krontalstrasse 4

Mehrfamilienhaus

Erstellungsjahr ca. 1970, 4 Normalgeschosse sowie ein Attikageschoss. Es sind 21 Wohnungen mit 1.5 - 5.5 Zimmern und ein Kindergarten im Erdgeschoss. In der Tiefgarage befinden sich 17 Parkplätze. 

Erwerb 2019-12

 


St.Gallen 9010, Langackerstrasse 8 » Lageplan

       

Das Mehrfamilienhaus weist drei Wohnungen aus und liegt an bester Lage in nächster Nähe zur Universität.

Übernahme 1. Juli 2020

 


St.Gallen 9000, Linsebühlstrasse 47  » Lageplan

Linsebühlstrasse 47 Linsebühlstrasse 47 Linsebühlstrasse 47 Linsebühlstrasse 47 Linsebühlstrasse 47 Linsebühlstrasse 47 Linsebühlstrasse 47

Wohnhaus mit Ladenlokal

Lokal im Erdgeschoss, vier 4 und eine 3 Zimmer-Wohnungen, Nutzflächen 80m2 bis 180m2, eine Wohnung mit Balkon, Lift, gemeinschaftliche Dachterrasse, Zentralheizung, Zentrale Lage, Gebäude aus Anfang 20. Jahrhundert, Sichtsteinmauerwerk auf Gassenseite, Holzbalkendecken.

 


St.Gallen 9000, Linsebühlstrasse 47a  » Lageplan

Wohnhaus mit Werkstatt

Maisonette-Wohnung mit 6 Zimmern, kleiner Innenhof zu Haupthaus.

 


St.Gallen 9000, Metzgergasse 27  » Lageplan

Metzgergasse 27 Metzgergasse 27 Metzgergasse 27 Metzgergasse 27

Wohnhaus mit Ladenlokal

Fünf Stockwerke hohes Haus in der nördlichen Altstadt mit Ladenlokal aus dem 19 Jahrhundert, Naturkeller. Fünf Wohnungen mit 3 bis 5 Zimmern. Balkonturm auf die Hofseite.

 


St.Gallen 9014, Moosstrasse 49 und 51 » Lageplan

   

Wohnhäuser der ehemaligen WBG Winkeln.

Die beiden Liegenschaften sind identisch aufgebaut mit 12 Stockwerken. Sie beinhalten je 35 Wohnungen, von der 1 Zimmerwohnung bis zur 5.5 Zimmerwohnung mit Balkonen.

In beiden Häusern sind je 4 Waschmaschinen 2 Tumbler und 4 Trocknungsräume mit Secomaten vorhanden.

Die Wohnungen haben alle Bodenheizungen und sind am Fernwärmenetz der Stadt St.Gallen angeschlossen.

Für alle Mieter stehen 19 einzelne Garagen, 11 gedeckte Aussenabstellplätze und eine Tiefgarage mit 33 Abstellplätzen zur Verfügung.

Zwischen den beiden Häusern ist eine grossflächige Grünzone mit einem Spielplatz angelegt. Für die Erwachsen sind 2 Grillstellen mit einem grossem Tisch vorhanden.

Die öffentlichen Verkehrsmittel VBSG Linie 2, 3, 4 und 8 sind in wenigen Minuten erreichbar. Zu Fuss ein paar Minuten länger und sie sind beim Bahnhof St.Gallen Haggen oder am Bahnhof St.Gallen Bruggen. 

Einkaufsläden, Aldi und Migros, sind in unmittelbarer Nähe. Ein paar Minuten weiter weg liegen Lidl und das Einkaufscenter Lerchenfeld.

Das Schulhaus Engelwies ist in wenigen Minuten erreichbar und die Kindergärten sind unsere Nachbarn.

 


St.Gallen 9000, Schmiedgasse 3 » Lageplan

Altstadthaus

Erstellungsjahr 18 Jh., 4 Geschosse und ein Dachgeschoss. Es sind 2 Wohnungen in den Obergeschossen und ein Laden im Erdgeschoss vorhanden. 

Erwerb 2019-12


St.Gallen 9000, Steingrüeblistrasse 38  » Lageplan

Steingrüeblistrasse 38, rechts, rot Steingrüeblistrasse 38, links, rot Steingrüeblistrasse 38

Mehrfamilienhaus, WEG-Liegenschaft

Drei 3½ Zimmer-Wohnungen, Nutzfläche ca. 71m2, Waschmaschine und Tumbler in den Nassräumen, Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss.
Die Grundsteinlegung für die beiden Häuser an der Steingrüeblistrasse war am 4.7.1996, Bezug Frühling 1997. Beide Gebäude sind in Massivbauweise erstellt und mit einer verputzten Aussendämmung versehen.

 


St.Gallen 9000, Steingrüeblistrasse 40  » Lageplan

Steingrüeblistrasse 40 Steingrüeblistrasse 40 Steingrüeblistrasse 40

Mehrfamilienhaus, WEG-Liegenschaft

Sechs 4½ Zimmer-Wohnungen und zwei 3½ ZWG im Dachgeschoss, Nutzflächen ca. 90m2, Bodenheizung, Balkon, Lift. Gemeinschaftlich genutzter Garten mit Kinderspielgeräten und Sitzplatz. Im Untergeschoss ein Wasch- und zwei Tröckneräume, Veloraum, Haushaltkeller und Bastelräume. Heizung und Warmwasser für beide Häuser mittels Gastherme in Haus 40.
Zwischen den Häusern eine überdeckte Garage mit 8 Abstellplätzen. Direkter Zugang aus den Häusern in die Garage.

 


St.Gallen 9015 » Lageplan

Sturzeneggstrasse 36, 36a, 36b (Nord)

Sturzeneggstrasse 38, 38a, 38b (Ost)

Sturzeneggstrasse 40, 40a, 40b (West)

 Sturzenegg 1  

Die drei Mehrfamilienhäuser liegen in unmittelbarer Nachbarschaft zum Naherholungsgebiet Gübsensee. Die Gebäudevolumen sind nach Südwest und Nordwest ausgerichtet. Die 69 Wohnungen bieten 2½ bis 5½ Zimmer. Jede Wohnung verfügt über zwei Balkone oder zwei Sitzplätze.
In der Tiefgarage befinden sich 77 Abstellplätze, oberirdisch stehen 10 Besucherparkplätze zur Verfügung sowie eine E-Mobility Station. Grosse Abstellfächen für Fahrräder und Kinderwagen stehen den Mieterinnen und Mietern zur Verfügung.
Ein gemeinschaftlicher, verkehrsfreier Aussenbereich mit zwei Kinderspielplätzen für verschiedene Altersgruppen sind im Innenhof angeordnet.

Vermietung ab Frühling 2018, offizielle Einweihung 16. Juni 2018.

 

Virtuelle Musterwohung

360° Begehung Musterwohnung Sturzenegg

 

Pläne

Grundrisspläne aller Wohnungen, vermasst  » PDF-Datei (2 MB)

Wohnungsbuch  » PDF-Datei (4.6 MB)

Mietzinse  » PDF-Datei (49 KB)

Anmeldeformular  » PDF-Datei (41 KB)



St.Gallen 9000, Wiesentalstrasse 6a, 6b, 6c  » Lageplan

Wiesentalstrasse 6 Wiesentalstrasse 6 Wiesentalstrasse 6

Mehrfamilienhaus

Drei Hausteile, Baujahr ca. 1950, Zentralheizung, Aussendämmung. Umbau 2009: Balkonanbau und Tiefgarage mit 25 Einstellplätzen.
24 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmer, Nutzfläche 52m2 bis 78m2, Kellerräume, Wasch- und Trockenräume, gemeinschaftlich nutzbarer Garten.

 


St.Gallen 9014, Wolfgangstrasse 79, 81, 83, 85, 87, 89 » Lageplan

Wolfgangstrasse 79 bis 89, St.Gallen Wolfgangstrasse 79 bis 89, St.Gallen Sturzeneggstrasse Wolfgangstrasse 79 bis 89, St.Gallen

2 Mehrfamilienhäuser

Liegenschaft mit total 40 Wohnungen, 4 geschossig. Es werden Wohnungen mit 2½ bis 5½ Zimmern angeboten.

Tiefgarage zwischen den Bauten mit 29 Einstellplätzen, sowie Auto-Waschplatz, 7 Autoabstellplätze im Freien.

Erstellt 1972-1973 auf Boden der Ortsbürgergemeinde St.Gallen (Baurecht).

 


St.Gallen 9000, Zwyssigstrasse 33, 35, 37 » Lageplan

Zwyssigstrasse 33, 35, 37 Zwyssigstrasse 33, 35, 37 Zwyssigstrasse 33, 35, 37 Zwyssigstrasse 33, 35, 37

Mehrfamilienhaus

Liegenschaft mit 24 Wohnungen, 4-geschossig. Je acht Wohnungen mit 2½, 3½ und 4½ Zimmern.

Erstellt 1970-1971 auf Boden der OBG St.Gallen (im Baurecht).

3 Garagen im Haus, 9 Garagen in zwei separaten Bauten, 6 Autoabstellplätze im Freien.

 


Mörschwil 9402, Bahnhofstrasse 49  » Lageplan

Bahnhofstrasse 49, Mörschwil, Ostfassade Bahnhofstrasse 49, Mörschwil, Süd

Mehrfamilienhaus

Das Wohngebäude wurde 1985 erstellt. Es liegt zwischen Bahnhofstrasse und Bahnlinie. Die Wohnungen verfügen über einen angemessenen Standard. Die Mieten sind für Mörschwil kostengünstig.

Die Liegenschaft umfasst zehn Wohnungen auf 4 Stockwerken. Im Dachgeschoss befindet sich eine 2 Zimmerwohnung und in den Wohngeschossen Wohnungen mit 2½ bis 4½ Zimmer. Das Haus verfügt über einen Grünbereich und einen kleinen Kinderspielplatz. Im Erdgeschoss sind 9 Garagenplätze, auf dem Grundstück können 4 Abstellplätze gemietet werden.

 


Wittenbach 9300, Dorfstrasse 36 » Lageplan

Hirschen Wittenbach 1 Hirschen Wittenbach 2

Mehrfamilienhaus
Die Liegenschaft umfasst das «Restaurant Hirschen» mit Terrasse, zwei Wohnungen, eine Scheune sowie Parkplätze.

 


Wittenbach 9300, Dorfstrasse 38 » Lageplan

  Dorfstrasse 38, 9300 Wittenbach, Süd Wittenbach_Dorfstrasse_38_Sudfassade

Einfamilienhaus 

Das Wohnhaus wurde 1984 vor rund 35 Jahren an ruhiger Lage in der typischen Bauweise der damaligen Zeit gebaut. Es sind ca. 140 m2 Nutzfläche vorhanden. Das Haus bietet 5 Zimmer und 2 Nasszellen auf 3 Wohngeschossen. Erdgeschossig ist eine Einzelgarage angeordnet. 

Die terrassierte Gartenfläche ist ca. 320m2 gross. 

Das Objekt liegt in der Nähe der katholischen Kirche, ist gut besonnt und leicht erhöht situiert. Eine Sicht über Wittenbach ist vorhanden. Die wichtigsten Infrastrukturen für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von 4-10 Gehminuten vorzufinden.

» Link (2MB) zu Fassaden und Grundrissen.