AKTUELL


Michael Aebisegger ist neuer Gemeindepräsident von Steinach

Wir gratulieren unserem Mitglied im Verwaltungsrat recht herzlich und wünschen ihm eine glückliche Hand in der Führung der Gemeinde.

Michael Aemisegger 2019-09

Hier geht es zu einem Artikel bei FM1.

2.10.2019 LGP

 


Referenzzins

Aktueller Referenzzinssatz: 1,5%

Gültig seit 2. Juni 2017, unverändert ab 3. September 2019.

Sehen Sie hiezu die Informationen des Bundesamtes für Wohnungswesen unter folgendem Link.

3.9.2019 LGP

 


Wohnraumstrategie der Zukunft

St.Gallen als Wohnort attraktiv machen: die Stadt arbeitet an einer Strategie für den Wohnraum der Zukunft. Im Herbst 2020 will der St.Galler Stadtrat eine Wohnraumstrategie präsentieren. Sie soll aufzeigen, welcher Wohnraum in Zukunft gefragt ist.

Hier der Link zum Artikel im St.Galler Tagblatt.

Luftbild Sturzenegg 2019-08-31
29.8.2019 KK

 


Areal Ruckhalde 

Gemeinnützige in den Startblöcken 

St.Galler Wohnbaugenossenschaften und –stiftungen sollen bei der Entwicklung und Bebauung des Areals Ruckhalde eine tragende Rolle spielen. Das der Tenor eines Treffens von gemeinnützigen Wohnbauträgerinnen aus der Stadt St.Gallen am letzten Donnerstag. 

Mehr als 2‘000 Wohnungen gehören zum Bestand der am Info-Anlass Ruckhalde vertretenen Wohnbauträger. Eingeladen hatte der Regionalverband Ostschweiz von Wohnbaugenossenschaften Schweiz. Grundlage der engagierten Diskussion bildete die vorgängige Information zur Ausgangslage nach der Auf- und Einzonung durch das Stadtparlament. 

Ruckhalde

Eine zukunftsgerichtete, nachhaltige Vorzeigesiedlung soll dereinst an dieser Hanglage realisiert werden, formulierte der Stadtrat in der Vorlage. Diesbezüglich haben Wohnbaugenossenschaften in etlichen Schweizer Städten Massstäbe gesetzt. Mit gebündelten Kräften gelingt das auch in St.Gallen. Wann mit Blick auf den Markt neuer Wohnraum in St.Gallen geschaffen werden soll, ist eine andere Frage. Geht’s aber los, wollen die St.Galler Gemeinnützigen parat sein. 

Für einmal hat die Stadt alles richtig gemacht. Sie hat sich das ganze Areal gesichert. Aktive Bodenpolitik eben! Als Baurechtsgeberin kann sie Vorgehen und Ergebnisse bei der Entwicklung des Areals steuern. Die Gemeinnützigen sind die richtigen Partner dafür. 

Hier der Link zum Artikel im St.Galler Tagblatt vom 26.8.2019.

24.8.2019 jmc 

 


Sie ist da, die Baubewilligung für die Überdachung!

Sehnlichst erwartet und Dienstag, 14. August 2019 eingetroffen, die Baubewilligung ohne weitere Auflagen.

Parkplatz

An der Eröffnungsfeier der Siedlung Sturzenegg stellte der Präsident der WBG eine Überdachung des Mobility Parkplatzes in Aussicht. Eine Investition in die Benutzerfreundlichkeit zugunsten der Bewohnerinnen und Bewohner der Sturzenegg.

Die Verhandlungen mit der Stadt waren aufwendiger als erwartet. Die Behandlung des Baugesuches zog sich hin und die Erteilung der Baubewilligung dauerte mehrere Monate. Nun ist sie aber da, wir freuen uns.

Wer sauber fährt, soll im Winter das E-Mobil nicht mehr aus dem Schnee buddeln müssen. Die Überdachung kommt: sie soll vor dem Wintereinbruch realisiert sein.

14.8.2019 KK

 


Bauprojekt Stadtsäge

Auf dem Areal der Stadtsäge oberhalb der Kirche Linsebühl ist eine neue Überbauung für 50 Millionen Franken geplant. Im Siegerprojekt «Klafter» gibt es sowohl Platz für Studierende als auch für Familien.

2019-05-29 Tagblatt Wohncampus Stadtsäge Bild

Die Ortsbürgergemeinde hatte einen Investorenwettbewerb durchgeführt. Auch unsere WBG hatte ein Projekt eingegeben. Leider haben wir nicht reüssiert.

Hier der Link zum Artikel im St.Galler Tagblatt von Heute.

29.5.2019 LGP

 


«WOHNEN» das Magazin für genossenschaftlichen Wohungsbau

Das Heft «WOHNENextra» 2-2019 schaut hinter die Kulissen von Wohnen & Frauen. Auf diesem Link kommen sie zur Zeitschrift «WOHNEN». Mittels «Webreader» kommen Sie zu den Heften. 

WOHNENextra 2-2019

In diesem Heft auf Seite 2 ist ein Foto aus unserer Liegenschaft Linsebühlstrasse 47 abgebildet. 

Linsebühlstrasse 47 Wohnen

17.8.2019 LGP

 


Genossenschaftssiedlung Sturzenegg: Die Energiezelle am Stadtrand

Autark, genügsam oder vernetzt? Die Neubausiedlung in St. Gallen ist ein Grund­baustein für das dezentrale Energiesystem.

In der Sonderpublikation von «espazium» - Der Verlag für Baukultur - ist ein Artikel zur Sturzenegg erschienen. Besonderes Augenmerk ist die Energieversorgung.
Link zum Aritkel.

Sturzenegg 2019-05

6.7.2019 LGP

 


Wahlkampf: Aebisegger will Brändlis Erbe antreten 

Unser Mitglied im Verwaltungsrat Michael Aebisegger kandidiert fürs Steinacher Gemeindepräsidium. 

Aebisegger

Link zum Artikel im St.Galler Tagblatt vom 20.6.2019

 


Informationen zur 5. Generalversammlung vom 24. Mai 2019

Unter der Leitung des Präsidenten Konstantin Köberle fand die Generalversammlung der WBG St.Gallen wieder im sehr gediegenen Saal des Kantonsrates St.Gallen statt. Die erfreulich grosse Anzahl an interessierten Genossenschafter und Genossenschafterinnen bescherte uns erneut einen Rekordbesuch. 

Die Stimmberechtigten genehmigten den Geschäftsbericht und die Jahresrechnung 2018 ohne Gegenstimme. Nach den Ausführungen von Finanzchef Bruno Eberle wurde auch der Verzinsung der Anteilscheine sowie der Entlastung der Verwaltung zugestimmt.

 

2019 GV VR

Link zum Bilderbogen

 

Ein Wehrmutstropfen im ansonsten optimal verlaufenen Berichtsjahr bildete die anspruchsvolle Situation in der Liegenschaft «Restaurant Hirschen» in Wittenbach. Nach einem Pächterwechsel im Sommer 2018 hoffte die WBG St.Gallen auf einen stabilen Betrieb des Restaurants. Die Hoffnung hat sich nicht erfüllt. Die neuen Pächter gaben die Bewirtung aus betrieblichen und privaten Gründen am 15. Mai 2019 auf. Das Restaurant ist nun geschlossen. Der Verwaltungsrat wird die Situation analysieren und dann über das weitere Vorgehen entscheiden. 

Nach dem Abschluss des grossen Bauvorhabens «Sturzenegg» geht der Blick in die Zukunft. Anstehend ist der Entscheid der Ortsbürgergemeinde St.Gallen zur Überbauung des Areals «Stadtsäge». Eine Antwort wird in den nächsten Wochen erwartet. Im Weiteren wird die Zusammenarbeit mit anderen gemeinnützigen Wohnbauträgern gesucht. Im Namen des Verwaltungsrates informierte der Präsident, dass die WBG SG in Kontakt mit der «Wohnbaugenossenschaft Winkeln» steht. Dies um abzuklären, ob eine gemeinsame Zukunft von gegenseitigem Nutzen sein kann. Bei einem positiven Verlauf der Gespräche wird ein Informationsanlass in der zweiten Hälfte 2019 stattfinden.

Erstmals macht die WBG in einem kurzen Text auf der letzten Seite des Geschäftsberichtes darauf aufmerksam, dass sie gerne weitere Liegenschaften erwerben würde; «Ihre Liegenschaft in guten Händen». Das Inserat findet Beachtung. Bereits haben sich daraus erste, lose Kontakte ergeben.

Aus dem Verwaltungsrat verabschiedet wurde Andreas Scherrer. Er engagierte sich im Verwaltungsrat der WBG St.Gallen und davor im Vorstand der Vorgängergenossenschaft WBG Bavariabach während rund 20 Jahren.

Andreas Scherrer

Abgerundet wurde die GV mit dem traditionellen Abendessen im örtlich nahe gelegenen Restaurant Schlössli und mit vielen persönlichen Gesprächen.

Die 6. Generalversammlung der WBG St.Gallen findet am Freitag, 15. Mai 2020 statt.

25.5.2019 - KK

 


Studienauftrag für Bietergemeinschaften

Gemäss Mitteilung im St.Galler Tagblatt vom 12.4.2019 wird die Ortsbürgergemeinde Angfangs Juni 2019 den Entscheid zum Wettberwerb bekannt geben können. Wir sind sehr gespannt.

 

Ausgangslage

Die Ortsbürgergemeinde St.Gallen (OBG) ist Eigentümerin des Areals Stadtsäge. Dort soll Wohnraum, vorwiegend für Studierende, geschaffen werden. Die OBG führt einen Studienauftrag im selektiven Verfahren durch. Das Bauland soll im Baurecht an eine Bietergemeinschaft abgegeben werden.

Luftbild

Der Verwaltungsrat der WBG St.Gallen hat sich entschlossen mitzubieten.

Aus 20 Anmeldungen hat die OBG 14 Bietergemeinschaften ausgewählt und zur Teilnahme am Studienauftrag eingeladen. Die WBG St.Gallen freut sich, dass sie eine der ausgewählten Bietergemeinschaften ist.

Die Projektstudie und die Angebotsunterlagen wurden am 19. Januar 2019 eingereicht. 

5.10.2018 KK

 


Neujahrsgruss unseres Präsidenten

Fünf Jahre Engagement - Mit Zuversicht in die kommenden Jahre

Konstantin Köberle 2018-12

Hier der Link zum Brief.

29.1.2019 KK

 


«Wohnen in der Zukunft» 

Dieses Thema beschäftigte die Teilnehmenden an der Kundeninformation 2018 der St.Galler Stadtwerke (sgsw).

Ein Teil des Programms war der von der WBG SG in einer Energiepartnerschaft mit den sgsw erstellten Wohnsiedlung Sturzenegg gewidmet.

WBG sgsw 2018-12-05

Als Auftakt zur Podiumsdiskussion führte Marco Letta, Unternehmungsleiter sgsw, ins Thema «Leben in der Sturzenegg» ein. Anschliessend diskutierten unter der Moderation von Sandra Steinemann

- Ivo Kempter, Kempter+Partner,

- Konstantin Köberle, Präsident WBG St.Gallen

- sowie die in der Siedlung wohnenden Martina Schnelli und Jens Bomholt

über das Leben in der Sturzenegg. Die Ausführungen der Beteiligten über das realisierte Projekt sowie die Feedbacks der dort Wohnenden stiessen auf grosses Interesse. Frau Schnelli und Herr Bomholt fühlen sich wohl in ihrem neuen Zuhause und berichteten über ihre positiven Erlebnisse.
Einige Bilder aus der Podiumsdiskussion können hier abgerufen werden, Quelle der Bilder sgsw.

19.12.2018

.


Referenzzinssatz für Wohnungsmieten bleibt bei 1,5 Prozent

Der Referenzzinssatz für Wohnungsmieten bleibt auch im Dezember 2018 unverändert. Mieterinnen und Mieter können deshalb keinen Anspruch auf eine Senkung ihrer Mieten geltend machen und Hausbesitzer den Mietzinsen gestützt auf diesen Referenzwert auch nicht erhöhen.

Referenzzins_Zurcher_Kantonalbank_Grafik_2018_12.jpg

 

Hier die Informationen des Bundesamtes für Wohnungswesen BWO.

14.12.2018 LGP

 


Gebäude automatisieren und Schäfchen zählen

Schaf

Das Jahr neigt sich dem Ende zu ... und in «Phase 5» hat die Sturzenegg nochmals einen letzten Auftritt. Noch einmal ein Text von Michael Staub.

9.11.2018 LGP

 


Neue Netze weben

Ansicht

In der Zeitschrift "Haustech" ist dieser Artikel von Michael Staub erschienen.

Mit der Siedlung Sturzenegg ist das erste smarte Stadtquartier von St. Gallen entstanden. Im Zug der Vernetzung wird auch LoRaWAN eingesetzt.

31.10.2018 LGP

 


Keine Stadt ist zu hundert Prozent smart Digitaltag

HSG-Professor Oliver Gassmann untersucht SmartCitys, wie St.Gallen eine werden will. Im nationalen Vergleich sei die Stadt auf gutem Weg – trotz ungünstiger Voraussetzungen.

Im Tagblatt-Artikel wird die Sturzenegg als Smart-Projekt mit Vorzeigecharakter dargestellt. 

Prof. Oliver Gassmann

24.10.2018 KK

 


Fassadenlösung als Inspiration

Eternit

Auch die Firma Eternit ist stolz auf die Überbauung Sturzenegg. Hier ein Artikel aus ihrer Fachzeitschrift.

10.10.2018 LGP

 


Bericht des Architekten

Bei swiss-architects ist ein Bericht zur archtiektonischen Philosophie und Haltung bei der Überbauung Sturzenegg veröffentlicht. Hier geht es zum Artikel.

 

Grundriss

9.10.2018 LGP

 


Studienauftrag für Bietergemeinschaften

Die Ortsbürgergemeinde St.Gallen (OBG) ist Eigentümerin des Areals Stadtsäge. Dort soll Wohnraum, vorwiegend für Studierende, geschaffen werden. Die OBG führt einen Studienauftrag im selektiven Verfahren durch. Das Bauland soll im Baurecht an eine Bietergemeinschaft abgegeben werden.

Luftbild

Der Verwaltungsrat der WBG St.Gallen hat sich intensiv über eine Teilnahme auseinandergesetzt. Er ist zum Schluss gekommen, sich zu bewerben.

Es stellt sich mit Blick auf die steigende Zahl von Studierenden in der Bildungsstadt St.Gallen die herausfordernde Aufgabe, geeigneten Wohnraum zu schaffen. Die WBG St.Gallen ist mit zwei Liegenschaften an der Steingrüeblistrasse direkte Anstösserin zum Projektgelände.

Die WBG ist bereits Besitzerin eines Hauses an der Blumenaustrasse, welches für studentisches Wohnen genutzt wird. 

Die WBG St.Gallen hat mit folgender Bietergemeinschaft ihre Bewerbung für die Teilnahme abgegeben: 

Investor: Wohnbaugenossenschaft St.Gallen
Architekt: Wild Bär Heule Architekten, Zürich
Baumanagement: PPM Peter Baumanagement AG, St.Gallen
Landschaftsarchitekt: vetschpartner Landschaftsarchitekten AG, Zürich

Es sind praktisch dieselben Partner, welche die Siedlung Sturzenegg erfolgreich realisiert haben. 

Aus 20 Anmeldungen hat die OBG in einer Präqualifikation 14 Bietergemeinschaften ausgewählt und zur Teilnahme am Studienauftrag eingeladen. Die WBG St.Gallen freut sich, dass sie eine der ausgewählten Bietergemeinschaften ist.

Der Verwaltungsrat hat am 3. Oktober 2018 einstimmig grünes Licht für das weitere Vorgehen gegeben. Es geht nun darum, die Projektstudie und die Angebotsunterlagen zu erstellen. Sie müssen bis zum 19. Januar 2019 eingereicht werden. 

5.10.2018 KK

 


Mineralwolle-Dämmung in der Sturzenegg

Die Firma Flumroc konnte an den Neubauten in der Sturzenegg Wärmedämmung liefern.

Flumroc

Hier ein Artikel der Firma Flumroc.

25.9.2018 LGP

 


Referenzzinssatz für Wohnungsmieten bleibt bei 1,5 Prozent

Der Referenzzinssatz für Wohnungsmieten bleibt unverändert. Mieterinnen und Mieter können deshalb keinen Anspruch auf eine Senkung ihrer Mieten geltend machen, Hausbesitzer indes die Mietzinsen gestützt auf diesen Referenzwert auch nicht erhöhen.

Hier ein Artikel im St.Galler Tagblatt dazu.

Und die Informationen des Bundesamtes für Wohnungswesen BWO.

6.9.2018 LGP

 


Schlaue Siedler unter sich

Dachaufsicht Ralf Ribi

Foto Dachaufsicht Ralf Ribi

Wer smart lebt, will wissen, wie es Gleichgesinnte tun. Bewohner der beiden ersten schlauen Siedlungen der Stadt St.Gallen haben sich deshalb getroffen und gezeigt, wie Technik das Quartierleben aufwerten kann.

Hier geht es zum Artikel im St.Gallen Tagblatt.

6.9.2018 LGP

 


Smarte Stadt - fortschrittlich, ökologisch und effizient

Wer heute über Smart Cities diskutiert, meint oft Digitalisierung und
beschränkt sich auf Technologie. Dabei geht es um mehr: Die Stadt soll für
Gesellschaft und Wirtschaft attraktiv bleiben und zukunftsfähig gemacht
werden. Einwohner profitieren von einer hohen Lebensqualität, Unternehmen
von einer hohen Standortqualität. Dank effizienten Abläufen und
einer hohen Servicequalität kann eine Stadtverwaltung den Lebens und
Wirtschaftsraum Stadt positiv gestalten.

Hier ein Artikel der Zeitschrift LEADER vom Juni 2018

23.8.2018 LGP

 


Die Smart City verständlich machen
Christian Geiger von der Stadtverwaltung knüpft in St.Gallen am Netz der digitalen Technologien und Daten. Er will die Mehrwerte für die Menschen aufzeigen. Zwei Quartiere liefern Erkenntnisse. Hier geht es zum Artikel aus Hochparterre vom Juni 2018.

 

Christian Geiger

5.7.2018 LGP

 


Pionierprojekt Sturzenegg

In der Zeitschrift WOHNEN von Wohnbaugenossenschaften Schweiz vom Juni 2018 wird unser Projekt Sturzenegg als Pionierprojekt beschrieben. Hier der Auszug.

 

Wohnen Juni 2018

21.6.2018 LGP

 


Einweihungsfest Sturzenegg in Bildern

Viel Vergnügen beim Durchsehen der spannenden Aufnahmen…

Startbild_Fest_2018

Bilder von Roger Zahner, zebra.ch

17.6.2018
.

Einweihungsfest Sturzenegg

 

Banner 1

Warmes und sonniges Wetter und 300 Gäste, zuerst auf dem Rundgang und anschliessend im Festzelt, bildeten am Samstag, 16. Juni 2018 die eindrückliche Kulisse für die Einweihung der bereits voll vermieteten Siedlung Sturzenegg.


Sie alle waren gekommen: Bewohnerinnen und Bewohner, Mitglieder, Nachbarn, Delegationen uns nahestehender Genossenschaften und Organisationen, planende und ausführende Firmen, Quartierverein Winkeln sowie unser Partner, die St.Galler Stadtwerke.


Der Präsident der WBG St.Gallen, Konstantin Köberle, hiess unter den Gästen Stadtrat Peter Jans, Direktion technische Betriebe, Marco Huwiler, Bereichsleiter Innovation der St.Galler Stadtwerke sowie Sabine Bär, stellvertretend für die Wild Bär Heule Architekten, willkommen. In ihren Ansprachen hielten sie Rückblick auf Planung und Realisierung des ehrgeizigen Vorhabens. Als weitere Gäste anwesend waren Stadträtin Sonja Lüthi mit Familie, nicht in offizieller Mission sondern als Mitglied der WBG St.Gallen, Barbara Thalmann, Stadtpräsidentin von Uster sowie Ivo Osterwalder, Präsident der früheren Genossenschaft für gesundes Wohnen und Hauptinitiant der Überbauung.


Der Einweihungsakt der etwas anderen Form erfolgte ohne Schlüsselübergabe, dafür mit konkreten Geschenken an die Bewohnerinnen und Bewohner. Damit dokumentiert die WBG St.Gallen ihre Haltung, Mieter-Initiativen die das Miteinander in der Siedlung fördern zu unterstützen:

  • einen Werkzeugkoffer für die Einrichtung einer gemeinsamen Werkstatt, 
  • einen Gutschein für die Anschaffung einer Kaffeemaschine und eines Kühlschrankes im Begegnungsraum. 
  • Die Übergabe eines Sonnenschirms im Kleinformat gilt als Versprechen, dass ein gewünschter Sonnenschutz beim Sandkasten zeitnah realisiert werden soll. 
  • Als Investition in die Benutzerfreundlichkeit wird der Verwaltungsrat eine Überdachung des Mobility Parkplatzes zum Schutz vor Regen und Schnee vorbereiten.

Der weitere Abend diente bei Musik, Speis und Trank, der Pflege persönlicher Kontakte mit Rück- und Ausblicken. Die WBG St.Gallen mit ihren bald 450 Genossenschafterinnen und Genossenschaftern geht mit viel Zuversicht in die kommenden Jahre und wird sich dabei sicher neuen Herausforderungen stellen.

 

Banner 2

16.6.2018 KK